中南高科●燕郊电子信息产业园

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【中南高科·燕郊电子信息产业园—河北省重点项目】

【土地性质】：M1类工业用地，国土50年产权，产权分割，一户一证。

【园区规划】规划96亩，建面13万方。2020.8月拿地，一标段2022年2月交房。

【园区产品】单层、3.5层、4.5层、5层、9层厂房

【面积】

单层：600平米

3.5层：（首层高7.9米、标准层4.2米）每层400—1200平米，每栋1400—3200平米，顶层送露台

4.5层：（首层高7.5米、标准层4.2米）每层400—1200平米，每栋1800—5400平米，顶层送露台

5层：（首层高6米、标准层4.2米）每层600—1200平，每栋3000—6000平米。

【价格】均价7500元/㎡

【承重】独栋首层承重3吨，标准层承重450KG/㎡

【交通】项目距离京秦高速出口1公里，京平高速4公里，通燕高速10公里。距离在建北京地铁22号线潮白大街站1.7公里，快车31公钟可以到达北京东二环东大桥站。距离在线京唐（京滨）城际铁路燕郊站7公里。

【业态】新一代信息技术、智能制造、高端现代服务业。

【产业氛围】项目位于燕郊北部科学城，北部科学城规划占地约19平方公里，是为进一步承接北京非首都功能疏解，推动与通州区一体化联动发展，重点发展新一代信息技术、智能制造、生物医药、现代服务产业，打造功能完善、宜居宜业、协同创新的现代化科学城。有研、中冶等38家中省直单位，7所高等院校，在校生6万余人。

【开发商】中南高科隶属于中南集团（中南建设证券代码:000961.SZ）中南集团在全国500强排名第94位。旗下中南高科专业做产业开发运营服务板块。目前中南高科旗下产业园区遍及全国32个城市，共规划打造70个园区。

【区位】项目位于北京天安门正东35公里，距离北京首都国际机场20公里，距离北京市政府14公里。

园区规划