满城开发区地处京津冀城市群核心位置，北距北京170公里，东距天津200公里，南距保定10公里、55公里，距离正定机场100公里。目前北侧环首都经济圈（13县 2区）与北京同步实行产业限制政策，东北侧产业准入更加严格。保定市暂未同步企业限制名录，适合企业良性发展。


联东U谷·保定满城国际企业港位于满城经济开发区。距离京昆高速保定口仅12公里，距离京港澳高速保定口仅20公里，京广高铁保定东站到达北京西站仅需42分钟。满城开发区是保定城市发展方向，也是河北省重点发展的开发区之一，未来发展潜力巨大。南侧为保定中心城区。


联东U谷，作为中国产业园区专业运营商，专注产业运营服务，助推区域经济发展，现已形成全国性的规模和布局，在北京、上海、天津等近四十城规划开发170个园区，是目前国内开发规模大，产品类型齐全、运营体系完善的产业园区开发企业。


联东U谷·保定满城国际企业港占地100亩，建筑面积94000平米，定位于智能制造、新能源新材料、电子信息、节能环保和生产性服务业等行业小微企业中试、研发、生产、办公总部基地。由9个大型厂房和6个空间组团31栋三层企业独栋组成，容积率低至1.4，绿化路高达19%，实现了建筑、景观、道理的完美融合。前面三栋为产业大厦以及一栋5400平米商务生活配套楼。


联东U谷·保定满城国际企业港厂房均为独栋双拼产品，面积1400到5400平米不等，组团式设计，布局规整合理，满足企业形象需要。


联东U谷·保定满城国际企业港厂房为三层或四层结构，一层挑高7.2米，二层4.2米，三层4.2米，一层生产中试、二层研发组装原料半成品仓储，三层办公，满足企业基本生产需求。


建筑结构为框架浇筑结构，一层承重10t，二层500kg，外墙保温，后期维护成本大大降低。


顶层设计可上人屋面，电梯直达，4.2米高女儿墙，可做屋顶花园或员工休闲娱乐中心。


联东U谷·保定满城国际企业港配套服务方面，联东集团下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。


联东U谷·保定满城国际企业港作为100亩城市级产业园，地处经济开发区核心地带。园区总规划占地面积100亩，规划建筑面积约9.4万平米，聚焦科技信息产业和智能制造产业，形成研发、孵化、加速、产业化四位一体链条，承接京津冀产业外溢升级、科技研发、成果转化，成就京南“智能港”。目标是打造成聚合生产制造、研发设计基地、上下游配套、产品展示中心和生产性服务业的高端制造产业集聚地，成为保定乃至京津冀地区制造行业转型升级的标杆产业综合体。
1、50年独立产权厂房，可银
行按揭，创新融资政策，三成
首付起即可拥有。




2、1400㎡起，多种空间面积，
客户灵活组合，充分满足企业
需求，低成本即拥有属于企业
的独立王国




3、物业用途多样性，一项物业多项功能，生产、办公、研发一体，灵活组合使用，企业更能节约成本；
4、8米标准柱距，7.2米/4.2米高标准的层高选择，内部使用率高5、高端大气外观设计，昭示性企业LOGO形象展示，能够反映企业自身物业形象展示，为企业发展提供形象说服




6、花园独栋，人货分流，科学的物流运输设计，安全高效




7、专业运营服务，完善的配套设施，提供一站式服务支持，降低企业运营成本，助力企业腾飞


 联东U谷保定满城国际企业港位于保定满城开发区励骏街西侧，总规划建筑面积为9.4万平米，聚焦科技信息产业和智能制造产业，形成研发、孵化、加速、产业化四位一体链条，承接京津冀产业外溢升级，科技研发、成果转化、成就京南“智能港”。
       产品业态：
       1、3层标准独栋
       1400-5000平米左右3.5层标准独栋，满足企业办公、生产、研发需求；
       产品面积：1400--5000平米；
       产品形式：企业独栋；
       产品层数：3层带电梯；
       2、小型独栋
       产品面积：1444.13--1925.5平米；


       产品形式：企业独栋；
       产品层数：3层带电梯；
       配      套 ：水电入户、天然气预留室内接口；
       3、双拼户型
       产品面积：1400--5000平米；


       产品形式：双拼；
       产品层数：3层半结构；
       首层7.2米，二三层4.2米，四层3.9米；


       4、产业大厦
       产品面积：单体面积5400.07平米，5458.57平米；
       产品形式：双拼；
       产品层数：3层半结构；
       首层7.2米，二三四层4.5米；


【项目】联东U谷·满城国际企业港
【位置】满城经济技术开发区（乐凯北大街建业路西行1公里）
【交付状态】现房交付，装修入住
【面积】面积1400-5000平米不等
【层高】共3.5-4层，首层7.2米，标准层4.2-4.5米，顶层3.9-4.5米
【适合业态】企业大厦、企业独栋、双拼厂房（研发试验、中试试验、生产加工）
【承重】首层不限重，标准层500KG/㎡（5kpa）
【项目优势】
1、土地性质为工业性生产服务性用地，50年产权，可办理独立产权证、可贷款，贷款首付3成起，贷期5-8年（具体根据企业资质情况而定）。
2、国内知名产业园区开发运营的正规园区，手续齐全，可环评。
3、品质保证-联东集团是中国专业产业园区运营商，已成功开发全国35个城市，170个园区。
4、环境优越，花园式标准厂房，彰显企业形象，园区配套全（食堂、职工宿舍、车位）降低运营成本。
5、联东集团下属园区运营服务中心，为入住客户在政府政策、金融融资、政企对接、商务和生活服务等方面，为入园企业提供全生命周期的指导和扶持。
【企业服务】可以为入住企业提供工商注册、法律咨询、信息咨询、政府对接以及其它各种中介介绍服务。
联东U谷自持，开发商直售—--欢迎致电。