您好，欢迎光临联东u谷保定满城国际企业港

下面我帮您简单介绍一下咱们项目吧

1、区位介绍（引领客户至区位图）

您现在看到的就是咱们的项目，项目位于满城经济开发区的核心地带，位于乐凯北大街与建业路交口西行2公里处。距保定市区3公里，距雄安新区30公里，地理位置非常优越，拥有非常好的交通优势，周边G5高速、G4高速、保定市区三环主路、乐凯大街等多条城市交通交错纵横，三十分钟到达保定火车站，交通、区域竞争力更加强大。另外周边生活配套相对完善基本都在10分钟车程范围内，我们项目本身的一些生活配套也在日趋完善，完全可以满足您员工的基本生活需求。

2、公司简介（引领客户至公司简介区）

您对咱们联东集团了解吗？咱们联东集团成立于1991年是国内较早致力于产业园区开发的企业之一，经过20年的发展我们现在在国内35个城市拥有170个产业园区项目，并且拥有了一套完善的开发管理理念与流程。在推动区域发展的同时也为我们入驻企业的发展创造了更大的平台

3、项目介绍（引领客户至沙盘，介绍放置方向）

您现在看到的沙盘就是我们项目建成后的效果。咱们项目总占地100亩，规划建筑面积约9.4万平方米。容积率1.43。绿化达到19%。

园区内建设分为三类产品，分别为：高端厂房、产业独栋、产业大厦。其中高端厂房、产业独栋首层层高7.2米，二三层层高4.2米。四层层高3.9米。赠送露台商务空间，楼板承重均达到500KG/㎡。产业大厦首层层高7.2米，二三四层层高4.5米。充分满足不同企业生产、研发、办公需求。目前施工状态预计2020年投入使用。园区主要定位高端装备制造、医疗设备、精密仪器、电力电气、新能源五大招商方向。您可以看到咱们整体的建筑风格非常现代简约，所有的房屋均为框架式结构，户型设计大面宽短进深，8米柱间距7.2米首层层高使用布局比较方便，另外设计人行货物双入口实行人货分流避免干扰，局部户型设计双货物入口，整体建筑均为4层建筑，单层面积：400-1300平米，单栋面积1500-5500平米，面积段相对灵活，不知道您想选择多大的面积区间，我帮您推荐一下。

4、政策导入（引领客户至洽谈区）

一、（唯一性）50年独立产权厂房。低成本即拥有属于企业的独立办公生产基地。

1. （唯一性）付款方式灵活，可办理银行按揭，最大限度的减轻企业置业压力，让企业更有精力投入到自身产品的研发上。

   五、（唯一性）专业的运营服务、完善的设施匹配、创新的融资政策、提供一站式服务支持、降低企业的运营成本。