一、           基础条件

1、  地理位置

河北恒生集团产业园项目地址位于衡水市武邑县城以南，紧邻106国道，武邑县位于河北省东南部，衡水市东北部，东邻阜城县、景县、西接桃城区、深州市，南与枣强县接壤，北与武强县毗连，地处京津都市经济圈和临港经济半径辐射范围之内，东北与泊头市为邻。北距北京260公里、天津240公里，西距石家庄120公里，东距黄骅港170公里，南距郑州460公里。

2、 地形

武邑县属于河北省中南部平原，全境地势平坦，由西南向东北平微倾斜，海拔15.10--22.50米，平均海拔20米。

3、 武邑县属暖温带半干旱季风气候，气候温和，四季分明。年平均日照时间2575.6小时，全年日照率58%。年平均气温12.6℃，无霜期195天，地面平均温度11.9℃，年平均5厘米地温13.8℃。年平均降水量518.5毫米左右。

4、 水资源

武邑县境内有滏阳河、滏阳新河、滏东排河、索鲁河、清凉江5条主要河流，流长193.29公里。地下浅层水为10至20米，深层水250米至300米。排灌渠23条，流长359.71公里。全县河道总长553公里，蓄水能力3000万立方米，行洪排沥能力5000立方米/秒。

二、        项目现状

1、 外部交通

河北恒生集团产业园地址位于武邑县河钢路与106国道交叉口东南角，南距大广高速7.7公里，西距衡水北高铁站16.1公里，北距武邑县城1公里，交通便捷，地理位置优势明显。

2、 原立项项目简介

原立项项目为光热技术利用及产品开发、新能源技术及相关产品研发、太阳能热水器、集热器、水源热泵、地源热泵的生产和销售。因受国家产业相关产业政策及市场条件影响，原立项项目未如期进行。

3、 园区内用地规划

园区内通过东西主干道将园区分为四个区域，其中西北角区域为综合服务区，规划建设有办公楼、食堂、宿舍、职工活动中心等，其他三个区域为生产区域。园区内设西门、北门各一个，西门直通106国道、北门直通河钢路。

4、 已建成建筑

目前已建成轻钢车间一座，占地面积3万平方米，高9.5米。职工餐厅占地面积1600平方米，2层。职工宿舍占地面积660平方米，五层。

5、 道路交通设计

园区南北向主路宽20米，东西向主路宽15米，东西向环路宽7.5米，南北向环路宽9米。设计环绕园区的路网结构、车间出入口满足园区内高效的交通要求和消防要求。

建筑南北间距和侧间距同时满足日照、消防规范和其他相关强制性规范要求。

园区内部道路及场地平坦，高程基本顺应地形落差，道路坡度不大于3%，以方便非机动车行使，场地尽可能接近现状高程，使场地不至形成洼地，便于排水。

6、 园区绿化

园区绿化树木根据地方气候，选种易成活、好管理绿化树木，目前已种植法桐200棵，白蜡600棵，国槐600棵，紫叶李1000棵，法桐、白蜡育苗近1000棵。

7、 周边及内部配套设施

园区外围一公里内有中石化加油站、加气站，园区内部水、电、通讯等配备齐全。

8、 资质手续

公司已办理环评、安评、土地规划、土地证等手续，证件齐全。

三、           招商项目要求

1、          行业：无污染、绿色节能环保产业均可，符合工业园区整体规划。

2、          方式：租用或者合作经营

3、          合作项目最少占用面积20亩